Art 173 Bis Comma 3 Disp Att Cpc Termini Relazione Stima
La stima nel processo di esecuzione: fifty'esperto del Giudice
SubTitle: Corso di formazione per Valutatori Immobiliari
Corso online articolato in 3 Moduli (9 ore)
27/10/2020 - three/11/2020 - 10/eleven/2020
I Commuter DEL CAMBIAMENTO
Il processo di esecuzione ex fine art. 483 e segg. del Libro Terzo, Titolo 2, del Codice di Procedura Civile (C.P.C.), innovato in epoca recente, consente mediante l'Espropriazione forzata, il recupero dei crediti vantati dai creditori.
In base al dispositivo di cui all'Fine art. 795 (Espropriazione) del C.P.C. il Giudice, "verificate le condizioni stabilite dalla legge per l'ammissibilità di essa, dispone con decreto che si proceda a norma degli articoli 567 e seguenti" all'espropriazione. L'art. 568 (Determinazione del valore dell'immobile) del C.P.C. dispone che "Agli effetti dell'espropriazione il valore dell'immobile è determinato dal giudice avuto riguardo al valore di mercato sulla base degli elementi forniti dalle parti east dall'esperto nominato ai sensi dell'articolo 569, primo comma. (…)"
L'Fine art. 173 bis Disp. Att. C.P.C. regola il Contenuto della relazione di stima eastward I compiti dell'esperto. Le attività previste dal Codice di Procedura Civile necessitano di essere integrate con norme di carattere generale, qual è advert esempio, la definzione di valore di mercato stabilita dal Regolamento (UE) 575/2013, nonché metologie eastward standard estimative volti a rendere replicabile e codivisibile dai vari stakeholder il valore stimato dall'Esperto stimatore su incarico del Giudice Delegato.
Il Codice delle Valutazioni Immobiliari | Italian Property Valuation Standard (quinta edizione, 2018) che recepisce east armonizza a livello nazionale gli International Valuation Standards (IVS) e gli European Valuation Standards (EVS), comprende una sezione specifica per la "Valutazione degli immobili a garanzia dei crediti deteriorati (NPL)" (cfr. Cap. 15).
Nel Corso saranno richiamate le norme applicabili in correlazione con la dottrina estimativa moderna applicabile.
Requisiti per l'iscrizione east Crediti formativi per Valutatori immobiliari certificati
Iscrizione ad un albo professionale (Avvocati, Agronomi, Architetti, Ingegneri, Geometri, Periti Industriali, Periti Esperti, Agenti Immobiliari, Commercialisti, ecc.).
Il Corso è funzionale per l'aggiornamento delle competenze ai fini del mantenimento della certificazione eastward il conseguimento di crediti formativi professionali per soggetti certificati ai sensi norme UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 e UNI 11558:2014.
PRINCIPALI TEMATICHE DEL CORSO
- Scopo della procedura esecutiva ed importanza della Relazione di Stima. Stakeholder east obiettivi.
- Linee Guida in materia di Buone prassi nel settore delle esecuzioni immobiliari" del CSM.
- Le parti coinvolte: Debitore Esecutato, Creditore Procedente, Creditori Intervenuti, Giudice; Delegato alla vendita, Custode, fifty'Esperto;
- Le operazioni di vendita, anche con l'ausilio delle procedure telematiche
- 50'Esecuzione ex Fine art. 795 (Espropriazione) del C.P.C.
- Fifty'Esperto
- Caratteristiche
- Udienza ex Fine art. 569 C.P.C. per la nomina dell'Esperto Stimatore
- Giuramento
- Responsabilità - Checklist controlli preliminari e verifica delle documentazione ex art. 567 C.P.C.
- Checklist sistema Conservatoria
- Contenuto della relazione di stima e compiti dell'Esperto (art. 173 bis Disp. Att. C.P.C.)
- Individuazione, identificazione e descrizione della priprietà
- Stato di possesso
- Regolarità edilizia ed urbanistica
- Formalità due east gravami
- Formalità eastward gravami che non saranno cancellati
- La possibilità di sanatoria straordinaria in base of operations al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del d.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001 e forty, comma 6, della legge n. 47 del 28 febbraio 1985.
- Usi civici, censo, livello
- Spese condominiali, ordinarie e straordinarie.
- Determinazione del «valore di mercato» ex Fine art. 568 C.P.C. (Determinazione del valore dell'immobile).
- Analisi delle caratteristiche e delle dinamiche degli specifici mercati.
- Segmento di mercato east Comparabili. - Calcolo della superficie dell'immobile, con specifica di quella commerciale ex Art. 568, secondo comma, C.P.C.
- Aspetti operative della procedura: termini per il deposito, validità, notifiche, PCT.
- Liquidazione dell'onorario.
Esercitazioni
- Analisi della struttura eastward delle caratteristiche della Perizia di stima.
- Domande east Risposte.
RESPONSABILE SCIENTIFICO DEL CORSO
Giampiero Bambagioni | Docente di Valutazione ed economia urbana, Chief PolisMaker, Politecnico di Milano. Responsabile Scientifico e coautore del Codice delle Valutazioni Immobiliari (edito da Tecnoborsa)
DOCENTI DEL CORSO
Il Corso sarà tenuto dal dottor Giampiero Bambagioni con altro/i qualificato/i docente/i
ATTESTATO DI FREQUENZA
Al termine del corso verrà rilasciato un attestato di frequenza a coloro che avranno seguito almeno i 4/v delle ore di Corso previste nei cinque Moduli.
ORARIO DEL CORSO
Martedì 27 ottobre 2020 - dalle ore fourteen,00 alle 17,00
Martedì 3 novembre 2020 - dalle ore 14,00 alle 17,00
Martedì 10 novembre 2020 - dalle ore 14,00 alle 17,00
SEDE DEL CORSO
Formazione a distanza in sincrono tramite piattaforma Zoom
MODALITÀ D'ISCRIZIONE AL CORSO
La quota di partecipazione è di euro 300,00 + Iva (euro 366,00 Iva Inclusa).
L'evento è a numero chiuso e la partecipazione è determinata dalla priorità di iscrizione.
I moduli di iscrizione possono essere inviati a: formazione@tecnoborsa.com.
PER INFORMAZIONI
Alice Ciani – Katia Ciardi
Tel. (+39) 06.57300710
Numero verde 800.116422
formazione@tecnoborsa.com
Source: https://www.tecnoborsa.com/corso-di-formazione-01-10-2020
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